Горячая линия

по вопросам оплаты взносов на капитальный ремонт

+7 (4012) 99-49-93

Претензионно-исковая работа

Обязанность собственников квартир уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества установлена Жилищным Кодексом РФ. Минимальный размер взноса в Калининградской области составляет 5,90 руб. и рассчитывается  с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме. 
Необходимость вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех – на собственников квартир и нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Таким образом, взнос на капремонт стал частью квартирной платы. Собственник не может его исключить самостоятельно, а также не платить по своим личным соображениям.
В случае, если право собственности перешло к новому собственнику, а у прежнего остались долги по уплате взноса на капитальный ремонт, новый собственник обязан не только вносить взнос на капитальный ремонт, но и погасить долг прежнего собственника (часть 3 статьи 158 ЖК). То есть,  долг по взносам на капитальный ремонт общего имущества закреплен за помещением, а не за человеком.


Судебная практика Фонда капремонта. Отчет за февраль

Более 70 тысяч собственников жилья на территории Калининградской области имеют задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. В связи с этим региональный оператор активно проводит претензионно-исковую работу: по состоянию на февраль 2017 года было подано более 2600 заявлений о выдаче судебных приказов на сумму 26 742 828 рублей. Судами Калининградской области вынесено судебных решений о взыскании задолженности по взносам на общую сумму более 6 млн рублей.

Фонд капремонта Калининградской области призывает вовремя оплачивать взносы во избежание дополнительных расходов:

  • возмещение судебных издержек регионального оператора;
  • оплаты исполнительского сбора;
  • начисление пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки