Горячая линия

по вопросам оплаты взносов на капитальный ремонт

+7 (4012) 99-49-93

Претензионно-исковая работа

Фонд капитального ремонта Калининградской области взыскивает взносы с должников в принудительном порядке

Обязанность собственников квартир уплачивать обязательный взнос на капитальный ремонт общего имущества установлена Жилищным Кодексом РФ. Минимальный размер взноса в Калининградской области составляет 5,90 руб. и рассчитывается  с одного квадратного метра на единицу общей площади помещения в многоквартирном доме. 

Необходимость вносить взносы на капитальный ремонт распространяется на всех – на собственников квартир и нежилых помещений, на граждан, юридических лиц, на собственников муниципальных и государственных помещений. Взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК). Таким образом, собственник не может его исключить самостоятельно, а также не платить по своим личным соображениям.

         Отказ от оплаты или несвоевременная оплата взносов приводит к накоплению задолженности, что в свою очередь вынуждает Фонд обращаться в суд.

     В Калининградской области уже сложилась судебная практика по взысканию задолженности с собственников помещений в МКД за капитальный ремонт. В 2017 году отделом общего и правового обеспечения велась активная работа в этом направлении. За период с 01.01.2017 по 31.12.2017 подано 16 612 заявлений о вынесении судебных приказов и исковых заявлений в отношении физических лиц на общую сумму в размере 131 806 389 руб. 92 коп.

В целях досудебного урегулирования споров проведена претензионная работа в отношении 162 юридических лиц, имеющих в собственности одно и более нежилое помещение, на общую сумму в размере 9 768 349 руб. 12 коп., по результатам которой, была оплачена задолженность в размере 40% в добровольном порядке. В судебном порядке взыскана задолженность в размере 5 232 920 руб. 46 коп.

В службу судебных приставов в целях принудительного взыскания передано судебных приказов и исполнительных листов в количестве 3 011 штук на общую сумму 18 194 902 руб. 05 коп. Взыскано через службу судебных приставов 4 277 433 руб. 20 коп.

В добровольном порядке оплачена задолженность на общую сумму 6 405 567 руб. 87 коп.

Также в рамках Соглашения о взаимодействии с Управлением Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области по повышению собираемости взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Калининградской области, за 2017 год было совершено 52 выезда в муниципальные образования Калининградской области по адресам должников, с целью оценки их материального положения и наложения ареста на имущество.

Фонд капремонта Калининградской области призывает вовремя оплачивать взносы, во избежание дополнительных расходов на оплату издержек судебного производства и исполнительских сборов судебными приставами. Так, собственник квартиры общей площадью 50 м2, обязан ежемесячно оплачивать 295 руб. (50 м2 х 5,9 руб.). Предположим, что оплата не производилась в течение 6 месяцев. Соответственно, задолженность составит 1770 руб. (295 руб. х 6 мес.).

В случае, если собственник проигнорировал досудебную претензию, то по решению суда с него принудительно будет взыскана сумма задолженности в размере 1770 руб., государственная пошлина в размере 400 руб., исполнительский сбор (согласно п.3, ст.112 ФЗ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве») в размере 1000 руб. В итоге, общая сумма взыскания составит 3170 руб. Этой суммы хватило бы на оплату взносов за капитальный ремонт на целый год!


Памятка для собственников, допустивших образование задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт

Примеры решений суда


Элемент не найден!


Элемент не найден!