Горячая линия

по вопросам оплаты взносов на капитальный ремонт

+7 (4012) 99-49-93

Задолженность по взносам на капремонт при смене собственника сохраняется за публичным образованием

Задолженность по взносам на капремонт при смене собственника  сохраняется за публичным образованием 25 Сентября 2017

Федеральным законом от 29 июля 2017 г. в часть 3  статьи 158 Жилищного кодекса РФ внесены изменения, по которым долги по оплате взноса на капремонт не переходят новому собственнику, если это жилье находилось в муниципальной и государственной собственности. То есть задолженность в этом случае сохраняется за публичным образованием. Указанное правило применяется к новым собственникам – гражданам (переход квартиры или комнаты в порядке приватизации), и юридическим лицам вне зависимости от их организационно-правовой формы. Следует учесть, что это положение распространяется на взаимоотношения, возникшие с 1 января 2013 года. Минстрой РФ в лице заместителя министра Андрея Чибиса разъясняет порядок перерасчета ранее начисленных взносов на капремонт и зачет их в счет будущих платежей, а также их возврат в случае, если новым собственником и плательщиком взносов является гражданин, получающий льготы и субсидии в натуральном выражении, и другие моменты. "В настоящее время специалисты Фонда готовят регламенты представления и рассмотрения заявлений новых собственников в связи с применением новой редакции ст. 3 Жилищного кодекса, разрабатывают форму и состав подаваемых документов, определяя сроки рассмотрения и принятия решений. В самое ближайшее время эти документы буду размещены на нашем официальном сайте, о чем мы сообщим дополнительно, в том числе через СМИ", - сообщила генеральный директор Фонда Оксана Астахова. Вместе с тем, региональный оператор капремонта продолжает активную претензионно-исковую работу по всем имеющимся должникам, в том числе публичным образованиям. "Хочу напомнить, что во всех остальных случаях задолженность  прежнего владельца помещения переходит к новому, в случае смены собственника – продаже/дарении/наследовании помещения. Поэтому перед приобретением жилья советуем обращаться в Фонд, для того, чтобы узнать, числиться за определенной квартирой долг по оплате взносов на капремонт или нет", - акцентировала Оксана Астахова.       

 




Возврат к списку